綠地控股:將參與陜西國資混改,瞄準金融全牌照
2017-03-01

澎湃 陶寧寧

澎湃新聞獲悉,上海最大房地產商綠地控股(600606.SH)有意參與多地國資混改,其最新目標為陜西省。

在綠地集團2月27日發布的一篇新聞稿中提及,目前綠地集團正與有關方面協同推進參與相關企業的混合所有制改革的實施方案,公司并未公布具體參與混改企業的名單。

綠地控股與陜西省政府簽署的戰略合作協議為一個總投資近2000億元的打包計劃,包括建設超高層、特色小鎮、基礎設施建設,金融合作等。

其中,興建“大西安”軸線超400米超高層建筑并配套國際化金融商業中心及高端國際化住宅社區;同時在文教園區域,建現代國際風情小鎮。項目占地面積共約1900畝,投資額為600億元。

三星梁家灘國際社區項目擬投資約450億元,打造集五大洲特色人居于一體的大型國際化社區,其中首期計劃充分利用區域內水資源,建造一座“東方威尼斯”小鎮。中興華為配套生活社區項目擬投資約600億元,建設以“智慧創新”為主題,集高端新興產業交流中心、創業孵化基地、美麗小鎮生活等功能于一體的雙創樣板示范小鎮。

臨潼鳳凰池綜合開發項目擬投資逾300億元,總占地面積約5000畝,擬參與PPP合作基礎設施項目建設、鳳凰池國際景區開發、土地開發等。

此外綠地的全球商品直銷中心(G-super)在陜落地規劃,計劃三年內在全省開設20家門店,其中2017年落地5個,還擬在陜西落地2個保稅倉物流基地。

在基礎設施領域,擬以PPP模式參與陜西省城市軌道交通、高速公路等基礎設施項目開發建設。

此外,在金融產業領域,綠地計劃參與陜西省地方金融資產交易機構的重組整合;支持陜西省重點產業發展,推動設立新興產業投資發展基金和中小企業創新發展基金;推動雙方在銀行、證券、保險等方面全方位的交流與合作。

綠地控股董事長、總裁張玉良稱,綠地利用“房地產+大基建+大金融+大消費”以及參與國資國企混合所有制改革五個領域投資,這一模式將在其他投資重鎮進行復制。

實際上,綠地參與國企混改早有先例。2015年完成借殼上市后,6月28日,綠地集團與貴州省國資委簽署了貴州建工集團(下稱貴州建工)產權制度改革戰略重組備忘錄及貴州建工集團增資擴股協議,綠地以現金12.094億元參與貴州建工增資擴股,取得其70%的股權成為控股股東,貴州省國資委將持有30%的股權。這也是貴州省內第一家省屬的混改國企。

當時,張玉良稱,綠地期望通過參與混改形式控股或參股形成一批發展空間大、盈利前景好的企業,從而形成“綠地系”的企業群。

另一個值得關注的點是,綠地在合作協議中提及了保險以及銀行等關鍵詞。

目前,綠地金融板塊的布局還未達到預期,綠地金融現階段已經入股了錦州銀行(00416.HK)、東方證券(600958.SH)和上海農村商業銀行等多家機構,分別列上述機構第二、第五和第六大股東。同時持有杭州工商信托19.9%股份,并全資擁有綠地(亞洲)證券。

按照綠地集團副總裁、綠地金融董事長兼總裁耿靖向媒體透露的信息,其計劃至少還有收獲一家內地券商并向保險牌照發起沖擊。此外,據澎湃新聞了解,獲得一塊支付牌照也是公司的戰略計劃之一。

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